大學生白居玄太搬到一間絢爛美麗的西式洋房．玲瓏館住宿，玲瓏館現在作為學生宿舍，聚集了許多學生。這里有美麗的舍監、廣大的土地、美麗的庭院、和舒適的大廳，只是沒想到玲瓏館卻將在一年后關閉，在這最后一年中，這群學生們在玲瓏館中分享彼此的夢想。個性、類型完全不同的男女，由十二人一同描繪出來的故事，就此展開。