先生在酒店巧遇了一位在「天外屋」當管理員的老爺爺,由于某些因素這位老爺爺沒辦法繼續管理這座大雜院,便委托御守代替他搬進去做管理員;其實「天外屋」是一個以乖僻聞名的地方,聽說只有被看中的人才能住進去。總之,那是個神秘的地方,沒有人知道有誰住在那里、有誰在那里出入,傳聞那里有時傳出怪聲,好像有人在施怪怪的咒術,又有奇異的光線到處浮游……